| 수록사항 |
한국경관학회지 , Vol.17 No.1(2025-06) |
| 주제어 |
통합공공임대주택; 부대복리시설; 설계자; 운영관리자; 인식 차이; 커뮤니티시설 ; Integrated Public Rental Housing; Welfare Facilities; Architect; Operator; Perception; Community Facility |
| 요약1 |
본 연구는 통합공공임대주택의 부대복리시설에 대해 설계자와 운영관리자의 인식 차이를 실증적으로 분석하고, 관점 차이에 따른 제도 개선 및 정책적 시사점을 제안하고자 하였다. 이를 위해공공임대주택 관련 경험이 있는 설계자 109명과 운영관리자 145명, 총 254명을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 첫째, 제도 인식 영역에서는 설계자가 정책적 기대에 더 긍정적이었으며, 운영관리자는 입주자 구성과 운영 부담을 고려해 보다 신중한 입장을 보였다. 둘째, 물리적 계획시설 인식에서는 운영관리자가 기준의 경직성과 실효성 부족에 더 큰 문제의식을 보였고, 설계자는 기준 준수와 공간 계획 편의성을 중시하였다. 셋째, 특화시설 인식에서는 운영관리자의 필요도 인식이 높았으며, 설계자는 기획 단계의 현실적 제약을 더 고려하는 경향을 보였다. 넷째, 운영관리 인식에서는 설계자가 공간 통합성에, 운영관리자는 행정 여건과 입주민 수용성 중심의 판단을 나타냈다. |
| 요약2 |
This study empirically examined the perceptual differences between architects and operators regarding Welfare Facilities in Integrated Public Rental Housing and proposed relevant institutional and policy suggestions. A total of 254 experts with similar project experiences(109 architects and 145 facility operators with relevant experience) responded to the survey. First, in terms of institutional perception, architects mentioned more positive response to policy goals, while operators indicated more deliberate attitude due to the tenant composition and operational responsibilities. Second, operators showed a greater more critical concern about rigid standards and practicality in physical planning, whereas architects highlighted more on the regulatory clarity and design convenience. Third, operators expressed stronger perceived needs for specialized facilities, while architects tended to be more reserved due to planning constraints. Lastly, in operational management, architects emphasized spatial integration and feasibility, whereas operators focused on administrative realities and resident receptiveness. |
