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라라꼬 2025.08.27
누수관련 특히나 아파트의 지하주차장에 대한 누수는 원인을 찾고 해결하는것에 어려움이 많습니다. 그러나 이러한 글 덕분에 보다 상세히 원인에 대해 살펴볼 수 있었습니다. 해당 자료를 근거로 당 아파트의 지하주차장 누수 관련하여 보다 상세하게 보수를 요청 할 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 이러한 자료들이 더욱 많이 만들어지고 보급되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.
뚱 2022.05.25
공동주택 특히 아파트 지하 주차장 방수와 관련된 세부 상세 도면 등 관련 자료가 필요했는데 일반 인터넷에서는 관련 자료 검색으로는 원하는 자료를 얻지 못했는데 auric 에서 관련 내용을 접할 수 있어서 다행이라 생각합니다.
특정 부분의 상세 내용이 기술되어 있어 현장 공정 시공 시 시공절차를 인지하고 작업을 수행할 수 있어 많은 도움이 될 것 같습니다.
좋은 자료를 제공해주셔서 감사합니다.
쥬다 2019.04.02
지하주차장의 유형별 누수사례가 잘 정리되어 있었습니다.
최근 지하주차장 상부의 조경공간과 어우러진 연못 등 의 시설들도 지하주차장 누수관리에 취약한 점들이 드러나고 있는 점도 있는 것 같습니다. 우선적으로 누수를 차단하는 역할과 배수처리에 대하여 보다 깊은 연구와 대안도 제안되면 더욱 좋을것 같았습니다.
또한 하자관리에 대한 경제성 분석을 비교한다면 더울 좋을 것 같습니다.
제공해주신자료에 감사드립니다.
아우아 2018.03.26
시공의 중요성도 좋고 품질관리적인 부분도 일반 건축기술자분들은 다 아시는 내용이지만 으례이 해왔던 방식이고 작업자들도 그렇지만 시공 후 특별한 문제가 없이지나왔던 공법들이며 시공법들인데 좋은 지적들 해주신거 같습니다.
결론은 시공후 3년후에 생기는 하자요인들이 크다고 생각합니다.특히나 지하천정의 누수는 하자와 민원의 제기 및 차량 오염등으로 골칫거리가 아닐수 없습니다. 저도 지금도 그런 상황에서 대책을 강구 중이지만...크랙부위의 인젝션 시공도 한계가 있고요 무근속에서 노는 누수라..결론은인젝션 시공 후 바닥에 우레탄 또는 에폭시 두께를 2~3mm 시공해보려해도 주차전쟁이 가장큰문제점이죠..
그렇다고 나눠서 하자니 비용이 만만치 않고..추후 시공시는 염두하여 시도해보겠ㅅㅂ니다.감사합니다.
hshs 2017.04.17
지하주차장 장에 대해서 부위별로 아주 잘정리되어 있습니다.
누수로 인한 건물의 각종 피해에 대하여 사례를 들어 설명하고 그에 대한 해결방안을 제시하고 있습니다. 건축물에서 방수공사가 필요한 장소는 어떤 개소인가? 방수 공법에는 어떤 종류가 있는가? 등에 대하여 정리가 아주 잘되어 있습니다. 또한 어떤이유로 방수가 파괴되는지 공사시 유의할 점은 무었인지 그 후속관리는 어떻게 할것인가를 유추 할수 있는 좋은 자료 입니다.
바우 2016.07.20
주차장공사중 잦은이어치기와 딜레이 조인트설치의 불량시공, 양생중인 스라브에 레미콘차량 펌프카 등의 이동 및 운용에 의해 발생하기 쉬운 균열을 현장에서는 공기준수라는
핑게로 소홀히 하기쉬운게 사실이다. 특히 철근의 배근 순간격준수, 스페이샤의 적정설치, 거푸집의 조기탈형금지, 타설중 철저한 다짐 및 습윤양생등은 현장에서 준수하여야 하며, 관리자의 의지에 따라 지켜질 수 있는 사항이다.
조가조각 2016.03.29
누수 에 따른 대처 방안을 상당히 상세히 서술 하여 보는 이에 하여금, 쉽게 이해하게 되었습니다. 본 연구 논문으로 부터 매우 참고가 많이 되었습니다. 건설인으로서 좋은 정보를 얻게 되어 가 는 점을 정말로 감사의 말 씀을 드립니다. 이 연구는 계속 진취적 사고를 하게 되는 큰 계 기가 될 것 같 습니다. 결로 방지가 참 대처하기 힘든데 이것으로 도움이 될것 같습니다 감사합니다.
혜안 2016.01.28
부위별로 상세히 잘 작성된 논문입니다. 감사합니다. 지하층 특성상 결로인지 누수인지 분간하기 어려운 경우가 상당히 많습니다. 이와 더불어 바닥과 벽체 그리고 천정 등에서 구조체 자체의 균열인지 여부도 검토대상이며 방수공법의 연구도 결로방지와 함께 복합적으로 수행되어야 할 것으로 사료됩니다. 본 연구논문으로부터 매우 참고가 많이되었습니다. 건설인의 한 사람으로서 다시 한번 감사드립니다...
건설공무 2014.08.10
현대 건축물 지하하부는 운에 따라 지하의 결로현상 및 누수에 대한 대처가 달라지는것도 같다. 왜냐하면 많고적음에따라 처리방법의 난이도가 달라지므로 당연히 시공비도 많고 적음이 연관이 있다. 그러나 항사 운에 따를수만은 없는 것이 건설기술자의 할 사명이기 때문에 완벽방수 및 결로방지를 위하여 부단한 기술개발과 노력이 필요하다.
회사에서는 직원들에게 진취적 사고와 교육을 위해 투자를 충분히 하였으면 좋겠다
시저 2014.07.03
항상 방수공사를 하면서 지하층에 누수가 발생됨을 알면서도 개선이 잘 안되었습니다. 본 자료를 보고 기본 개념이 잘 정리 되었습니다. 원도급사의 시공 관리자인 저만 개념정리에 끝나지 않고. 방수공사 착공 전 방수공사 기술자들에 대한 교육을 실시한 후 방수공사를 진행 한다면 누수에 대한 하자를 많이 줄일 수 있는 좋은 교육 자료인 것 같습니다. 본 자료를 활용하여 좀더 개선된 방안이 있다면 공유 할 수 있도록 하겠습니다.
cad 2014.06.13
지하층 공사에서 누수및 결로에 따른 대처 방안은 건축공사의 과제중 하나로 문제점을 해결하기 위한 기술자는 노력이 필요하여 그에 따른 적정한 방수 공법의 개발로 민원및 크레임 방지를 하는 것이 중요다고 생각한다. 골조공사 누수는 철근 콘크리트 및 철근 공기단축에 다른 하자에서 출발하며 무리한 공기단축에 따른 개선이 필요한다고 생각한다ㅏ. 기술자의 능력 역량이 ..
인보 2014.04.07
현장에서 발생하는 하자와 대책에 대하여 잘 정리된 자료라 생각이 듭니다. 건설현장에서 시공을 하다보면 외부 및 옥상에 비해 지하주차장의 방수에 대한 중요성을 간과하기 쉬운데 지하장수의 중요성에 대해 잘 정리되었다고 생각이 듭니다. 실제 공사시 유의사항이나 자세한 설명이 없어서 아쉽지만 이론적인 측면의 지하방수에 중요성을 알리는 중용한 자료라 생각합니다. 감사합니다.
오패산터널 2011.11.19
실제현장 시공시 발생하는 하자에 대하여 명확한 원인과 대책을 알려 주셔서 감사합니다,특히지하 주차장 상부 바닥은 도심지 공사시 협소한 작업공간 확보 관계로 시공중 양생및 콘크리트 적정강도 발현에 따른 이후시공이 이루어 져야하나 그렇지 못할 경우가 많이 발생하며 이로 인한 균열이 발생할 소지가 크며 아울러 이로인한 누수가 발생할수 밖에 없으므로 기존의 방수공법인 쉬트나 도막방수로는 이를 해결 할수 없다는 점에 공감하며 앞으로도 좋은 혁신적인 방수및 누수대책 을 기대 하겠습니다
허름한헤세 2011.11.09
건설현장에서 근무하면서 가장 오래되고 어려운 공종이 방수라고 생각합니다. 아무리 기술이 발전하고 첨단화 되고 있다고 하지만 누수를 완벽히 처리하는 것 만큼 문제가 되는 공종이 있을까요. 이에 이 자료는 완벽하게 누수를 처리할 수 있으리라고는 생각하진 않지만 우리 건축 기술인들이 방수에 대한 중요성과 경각심을 가질수 있는 중요한 자료라고 생각합니다. 감사합니다.
올웨이스 2011.09.22
공동주택이 고층화되면서 지하주차장은 대지내 가능한면적을 최대한 확보하기위해 대형, 일체화 되어 콘크리트의 건조수축으로 크렉등으로인한 누수가 발생할 우려가 많은데 이러한 상황을 고려하여 원인별, 부위별 사례에따른 대응방안과 주의사항을 기재한 좋은자료라 할수있으며 이러한 사항을 더 분석하여 유지보수까지 고려한 설계, 시공단계 관리를 철저히하여야할것입니다.
maya 2010.08.31
지하주차장 부위만이아니라 전체적인 구조체 공사시 발생될수 있는 누수현상, 균열발생에 대하여 발생원인과 구체적인 대책에 대해 잘 정리되어 있습니다. 지하주차장과 같이 지층의 구조물의 경우 상대적으로 관리상태가 부실한 면이 있지만 구조적인 입장에서는 통합주차장의 경우 상부하중과 습한 환경, 토압 및 수압으로인한 지속적인 하중등 관리가 필요한 공간이라고 생각합니다.
핑크팬더 2010.08.23
현장에서 지하주차장의 균열과 누수는 공용부에서 민원 발생이 많은 부분입니다. 사실 누수의 방지를 위해서는 설계도면의 검토부터 시작하여 시공의 단계에서 공정마다 많은 노력이 필요합니다. 원인에 대한 정확한 분석이 있어서 균열 및 누수의 발생을 줄일 수 있는 근본적인 대책이 나올 수 있습니다. 현장에서 발생할 수 있는 다양한 사례에 대한 체계적인 분석 감사합니다.
윤스 2010.07.21
현장에서 흔히 발생하는 주요 하자이나 근본적인 대책이 없는 상황에서 개선되지 않고 있는 사항에 대해 잘 정리된 자료라고 생각됩니다. 지하주차장 바닥은 원가절감 차원에서 방수공사를 삭제하는 경우가 많은데 누수하자 방지를 위해서 적절한 방수공법의 적용이 필요한 실정입니다.또한 유지관리 차원에서도 출입차량의 통제 등이 보다 확실하게 이루어져야 하겠고, 설계기준상으로도 보다 강화된 적재하중 기준이 필요합니다.
Syler 2009.08.05
현장마다 지하주차장의 누수로 많은 민원이 발생하고 있는데, 균열발생 원인분석에 대한 상세한
자료 감사합니다. 아랫분도 지적하셨듯 익스펜션 조인트 누수에 관한 자료도 있었으면 하는 아쉬움이 있지만 전체적으로 좋은 내용이 많은것 같습니다. 무엇보다 균열 발생을 억제하기 위해서는 공사중 적재 및 작업차량들의 통제가 중요하다고 생각되고 균열을 보완할 수 있는 방수방법의 선택도 중요한 것 같습니다.
인생역전 2009.08.03

골조누수부위에 대한 정확한 원인분석 자료내용 좋았습니다.
건설현장에서 콜드조인티,시공조인트부위에서 누수가 만힝 발생해서
시공다시에 많이 신경을 써야 할것같아요 특히 익스펜션 조인트 부위누수 방법을 애기해주었으면 좋겠는데 어디 현장이나 이것이문제 내요.
시공당시 도면을 보고 더욱 세심한 타설 방법을 찾아야 할것같습니다. 재료적특성도 배워도야겠네요
lbm818 2009.07.09
지하주차장의 균열 및 누수는 여러가지 원인에 의해 발생 된다.
주요 원인은 콘크리트 자체의 건조 및 소성 수축 발생, 시공이음 발생, 콜드 조인트,
시공하중, 지수제의 시공 불량, 수압 및 토압 작용, 방수시공의 불량 등으로 발생한다.
따라서 콘크리트의 타설계획 및 타설시 품질관리를 철저히 하여 구조체의 균열을 최대한 억제하고, 방수공사시 작업 단계별 정밀 시공으로 품질을 확보하여야 하며, 구조체의 균열 발생시 적정한 보수공법을 적용하여야 한다
daviD 2009.07.08
좋은 내용의 자료 감사합니다.
지하주차장의 누수에 대해 여러 부분에 대해서 참고가 되었네요.
최하층 바닥의 배수판 관련 자료만 찾고 있었는데 그 외의 여러부분에 알게되어
많은 도움이 되었습니다.
다만 한가지 아쉬운 점은 여러 내용을 담고 있다보니 부분부분의 디테일한 요소에 대한
설명이 미흡하지 않나 생각이 듭니다.
앞으로도 계속 좋은 자료 부탁드립니다. :)
너순 2009.06.10
우선 현장실무정보를 제공해주신 쌍용건설에 감사드립니다.
감리현장에 근무중인 저에게 아주 소중한 자료가 되었습니다.
특히, 지하주차장의 누수는 근본적으로 완전히 차단할 수는 없지만,
그 피해 및 누수발생부위를 최소화하는 것이 최우선이라고 생각합니다.
이에 위 자료는 이론적인 부분과 실무적인 부분에 대해서,
많이 도움이 된 자료입니다.
정말 감사합니다.
Jake2008 2009.06.09
항상현장에서 발생하는 지하주차장 하자사례를 잘보았고....그것에 문제점,원인 및 대책을
잘보았습니다...그러나...너무 일반적인 것만 다루어 아쉽습니다....실제로 누수발생에 대해
어떻게 적용하여 보수를 하였는지...사전에 예방대책을 어떻게 해야하는지에 대한 세부적인
지침이 없는 것 같아 아쉬운 면이 있습니다..
어쨌든 이 내용을 통해...지하주차장 균열방지에 대한 이론적인설명은 충분히 했다고 봅니다.